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En choisissant de représenter les
propriétaires, nous apportons à nos clients notre autonomie de
conseil et d'exigence vis-à-vis des entreprises de construction.
Quoi de plus frustrant qu'une construction
"ratée" dans laquelle on doit s'efforcer de vivre et qu'il sera
difficile de vendre?
Par ce que votre temps est limité et
précieux. Il vous est difficile de gérer à distance votre
construction. Passer par une entreprise de construction en
direct comporte beaucoup de risques (devis "incomplet",
surfacturation, incompréhension, respect du projet
d'architecture, de structure et technique, qualité des
matériaux, dosage béton, esthétisme...).
C'est pourquoi, vous pouvez vous appuyer sur
nos compétences techniques, logistique et administrative ainsi
que notre connaissance du secteur de la construction et des
possibilités d'approvisionnement pour gérer votre projet.
Notre processus de gestion de projet de
construction comporte 4 phases distinctes.
Phase
1 : DÉFINITION DU PROJET
-
plan d'architecture réaliser en
partenariat avec un architecte français puis authentifié par
un architecte local
-
plan de structure
-
ingénierie réseau sec (électricité) -
réseau humides (eau propre et eau sale)
-
climatisation
-
visite des fournisseurs de matériaux de
finition
Phase
2 : SELECTION DES ENTREPRISES
Phase
3 : RÉALISATION
-
gestion des commandes, du transport et
des réclamations
-
suivi du chantier (explication, contrôle)
-
réunion, rapport régulier, photo
-
suivi d'avancement et paiement
Phase
4 : ENREGISTREMENT
Dans la phase de réalisation nous insistons
tout particulièrement sur les techniques modernes de
construction à employer (emploi de gravier conforme, coffrage
métallique des piliers, emploi de calle à béton, interdiction
des dalles flottantes, vibrage béton, coulage des réseaux dans
la masse) garantissant un niveau élevé de réalisation.
Quelques réalisations : méfiez-vous de
ceux qui se font passer pour les gestionnaires des projets pour
lesquels ils n'ont rien à voir!
A fin de vous aider dans la définition de
votre projet, vous pouvez consulter ci-dessous des modèles de
maison prêt à être réalisés. Elles intègrent toutes des notions
d'habitabilité : circulation naturelle, réduction des espaces
perdus, organisation jour/nuit, luminosité.
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Réf. |
Visuel |
pour un
terrain de |
surface
habitable |
divers |
voir |
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JARDIN |
 |
200m² |
100m² |
+ terrasse |
détail |
|
TERRASSE |
 |
200m² |
147m² |
+ 2 terrasses |
détail |
|
HORIZON |
 |
200m² |
151m² |
+ large
terrasse |
détail |
|
PATIO |
 |
200m² |
153m² |
+ patio
+ terrasse |
détail |
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VILLA |
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500 à 1.000m² |
250m² |
+ 2 terrasse |
détail |
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MODERNE |
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500 à 1.000m² |
271m² |
+ terrasse |
détail |
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élaboration du projet
ferraillage dalle rdc
calle béton, réseau noyé
coulage dalle supérieure
plancher poutrelle-bloc
approvisionnement
salle d'eau
équipement - finition
cuisine équipée Europe
menuiserie mobilier
menuiserie
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