Pour mettre toutes les garanties de votre côté

ACCUEIL | MAIO | IMO-MAIO | A VENDRE | TERRAIN | CONSTRUIRE | LOUER | CONTACT

 

IMO-MAIO Lda      SÉJOUR INVESTISSEURS

Vous avez envi d'investir ailleurs, de changer de vie ou plus simplement d'acquérir un bien immobilier dans une île de sable blanc sur eau turquoise ensoleillée 365 jours par an.

Vous vous posez 1.000 questions sur la destination, la façon de faire, les garanties juridiques, les incidences fiscales, les aides. Autant de question qui s'entre choquent, mais ayant pour effet unique de reporter à "demain" vos envies.

J'ai u la même démarche que vous, avant de sauter le pas. Aujourd'hui, je me réjouis, j'ai changé ma vie, je réalise mes rêves.

A travers ce séjour investisseurs, je vous propose de mettre toute mon expérience personnelle et professionnelle à votre service.

COMMENT PARTICIPER ?

  1. nous adresser votre demande sans oublier de nous joindre :

    • nombre de personne

    • coordonnées

    • souhaits d'hébergement

     (ma demande)

  2. acheter vos billets d'avion

  3. demander un visa au départ ou à l'arrivée...

le nombre de participant

n'est pas limité

PROGRAMME - THEMES ABORDES

 

 

MAIO

  • présentation
  • développement
  • transport

RÉSIDER AU CAP VERT

  • le visa ou carte de résident
  • fiscalité des revenus étrangers et locaux
  • les démarches préalables

LA COUVERTURE SANTÉ

  • couverture locale
  • couverture pays d'origine
  • couverture internationale, rapatriement

LES TRANSACTIONS IMMOBILIERES

  • l'état du marcher, perspectives
  • la situation des cadastres à Maio
  • la promesse d'achat-vente
  • avocat ou pas avocat !
  • les démarches préalables
  • les documents du vendeur
  • le notaire -obligatoire-
  • les taxes, frais et droits
  • l'enregistrement
  • les taxes foncières et imposition des plues values

LA CONSTRUCTION

  • les constructeurs
  • l'architecte et l'ingénierie
  • le permis de construire formalités/coût
  • les coûts de construction
  • les matériaux
  • les devis et pièges à éviter
  • pour une bonne gestion de sa construction
  • les garanties et recours

LES BANQUES

  • les banques présentes
  • l'ouverture d'un compte
  • la gestion de son compte
  • les transfert internationaux
  • le crédit
  • les placements
  • comment rapatrier des fonds

CRÉER UNE SOCIÉTÉ

  • les statuts
  • les démarches
  • les obligations
  • la comptabilité
  • les charges et la fiscalité

LES AIDES A L'INVESTISSEMENT

  • avant propos, valider les atouts d'une telle démarche pour un projet particulier

  • les intervenants, les relais
  • typologies des aides et activités aidées
  • droits et obligations
  • comment présenter un projet,
  • étude environnementale ou pas ?

Les chapitres peuvent être adaptés et complétés, leur ordre peut être modifié et les sujets ajoutés ou supprimés en fonction des objectifs des visiteurs qui sera abordé préalablement en début de séjour.

ORGANISATION

Samedi 22/10/2011

- arrivée à Praia, installation

- présentation et apéritif de bienvenue

- dîner

Dimanche 23/10/2011

- visite de Praia

- déjeuner

- vol Praia-Maio puis installation

- découverte de Vila do Maio

- dîner

Lundi 24/10/2011

- visite de l'île avec pique nique organisé

- détente, repos

- dîner

Mardi 25/10/2011

- informations détaillées

- déjeuner

- visite de bien et de construction

- dîner

Mercredi 26/10/2011

- entretiens individualisés

- visite de bien et de construction

Jeudi 27/10/2011

- visite et/ou entretiens individualisés

- retour sur Praia

- dîner

Vendredi 28/10/2011

- visite des entreprises de matériaux

- dîner

- départ pour l'aéroport

Samedi 29/10/2011

arrivée en Europe

VOS BILLET D'AVION

RECOMMANDATION

- seule la compagnie TACV réalise des vols directs vers Praia (code international RAI).

 - Préférez les vols directs avec TACV, pas forcément plus cher, mais plus sûr et du fait des vols intérieurs opérés par TACV, prix préférentiel et garantie d'acheminement.

 - Si vous voyagez avec la TAP, compagnie portugaise, prévoir un temps d'escale de 3 heures minimum à Lisbonne à l'aller comme au retour, de façon à ne pas perdre vos bagages et rater votre correspondance à Lisbonne.

 - Idem en cas de (share code) vol France-Portugal avec une première compagnie (surtout si c'est avec TAP) puis portugal- Cap Vert avec TACV.

 - Bien vérifier vos horaires et  compagnies avant de valider votre achat de Billet.

BILLETS D'AVION

- vols internationaux (prix indicatif environ 560€) et inter îles (prix indicatifs environ 90€) à la charge du visiteur

HÉBERGEMENT

- à Praia, différentes possibilités d'hôtel de différentes catégories, lors de votre demande d'inscription, veuillez nous préciser votre choix

  • Sol atlantico - Praia Maria

    1p=130€ et 2 p=155€

  • Paraiso ou Solatlantico non climatisé

    1p=25€ et 2 p=35€

  • Felicidade

    1p=45€ et 2 p=60€

- à Maio, différentes possibilités

  • Hôtel

    1p=25€ et 2p= 35€

  • Bed & Breakfast

    1p=35€ et 2p=45€

  • Location  avec piscine, indépendante, résidence..( nombreuses possibilités ex.)

    1p=29€ et 2p=39€

    1p=25€, 2p=35€, 3p=45€ et 4p=60€

Les hébergements réservés par Imo-Maio et les frais de restauration, sont à régler directement par les visiteurs aux différents hébergeurs et restaurateurs en euros ou monnaie locale.

FORMALITÉ - VISA

- Pour ceux qui voyagent avec la TACV, votre passeport en court de validité pour un minimum de 6 mois est suffisant pour embarquer.

 Avec 25€, il vous suffira de remplir une fiche de visa à l'aéroport de Praia, pour obtenir votre

visa court séjour.

 - Ceux voyageant avec une autre compagnie, il est vivement conseillé de prendre son visa avant de partir au près de l'ambassade du Cap Vert en France, Paris.

  • en se rendant sur place 45€ par visa (ou 56.80€ pour un visa familial avec copie du livret de famille) + 1 photo d'identité + la fiche consulaire complétée (télécharger le formulaire), prévoir 48 heures, traitement en urgence sous 24 heures tarifs x 2.

  • Par courrier, ajoutez 1 enveloppe de renvoi suffisamment affranchit + 5€ en timbre poste, prévoir 1 semaine.

Contact ambassade : 0142127350

3 rue de Rigny, Métro saint Augustin, 75008 Ouvertures : Lu, Ma, Je, Ve de 9h à 13h

FRAIS DE PARTICIPATION

- transport voiture/minibus 100€/pers.

- pique-nique : 20€/pers.

 
   

 

 

 

Tél. France : +33 (0)977 196 234 Tél. Cap Vert +238 2551697 - Mobile +238 9955701 Skype : valdomarie

 

IMO-MAIO® ©Lda  2006 SARL, capital social 300.000$00 - RC Praia Cabo Verde n°2149/2006/11/07  NIF : 253051908

Licence n°0001/2012 - Assurance RC n°80.00001352 valeur 10.000.000$00

CP 62 - avenida Amilcar Cabral 6110 - Vilha do Maio - Rép. du Cap Vert - webmaster - mise à jour 24/05/2017

IMO-MAIO   -  SOMMAIRE MENTIONS LEGALES - CONTACT - CGL