VANTAGGI ECONOMICI E POLITICI

La crescita del turismo, che ha subito un'accelerazione negli ultimi 3 anni fino a raggiungere quasi 1 milione di visitatori nel 2019, poco prima della pandemia, sta trainando tutti i settori dell'economia, compreso quello delle costruzioni.

La piena proprietà di terreni ed edifici (a differenza del diritto inglese) è garantita, così come il ritorno dei fondi per gli stranieri.

L'acquisto condizionato di un immobile dà diritto a un permesso di soggiorno.

Imposta sulla proprietà : 0,34% del valore di acquisto.

Imposte di transazione sugli acquisti : 1,5%

Imposta sulle vendite : 1% del valore della transazione

Imposta sulle plusvalenze : 1,5%

Il Paese è stato premiato dal FMI e dalle Nazioni Unite per il suo buon governo, la stabilità e le pratiche democratiche, classificandosi al primo posto tra i Paesi africani.

BENI PIACEVOLI

Soleggiamento annuale, precipitazioni concentrate in agosto-settembre

Temperature dell'aria da 22 a 29 - Temperature dell'acqua da 20 a 27

Pesca; surf casting, traina, marlin, barracuda, tonni - immersioni subacquee - surf - windsurf - escursioni - quad

Mare turchese, spiaggia di sabbia bianca, palme, palme da cocco, colline, tartarughe, delfini, balene...

La musica come stile di vita, il carnevale, la ceramica, la pittura, l'artigianato...

E INVESTIRE IN PARTICOLARE IN MAIO

Maio è un'isola tranquilla, caratterizzata dalla sua autenticità e dalla cordialità della sua gente. È un'isola da vivere, per fare il bagno appena svegli, dopo la siesta, per giocare tra le onde, per passeggiare, per calpestare la sabbia delle sue spiagge, per percorrere i sentieri da nord a sud e da est a ovest per incontrare la gente del posto, i pescatori, per il piacere degli occhi, per bere qualcosa guardando i ragazzi che giocano a calcio sulla spiaggia con lo sfondo del sole che tramonta, per banchettare con pesce fresco e aragosta alla griglia... un'atmosfera paradisiaca.

BENI PIACEVOLI

• Passeggiate per principianti o appassionati, da 2 a 8 ore, con o senza guida, attraverso villaggi, giardini agricoli, colline e valli.
• È l'occasione perfetta per assaggiare il grog al formaggio di capra e scoprire artigiani, allevatori e agricoltori.

• Circa 6 luoghi praticamente incontaminati dell'isola, cullati dagli alisei da ottobre a maggio.
• Vento e onde, piccole onde regolari, alte 2 metri, destre e sinistre.
• Per kitesurf, bodyboard, surf, paddling o kayak.

• Abbondanza di fauna selvatica: pesca a piedi (riccio di mare, foot-pusher), surfcasting, jiggling, trolling, squalo (take and release). Diversi operatori disponibili.
• Siti di immersione: drop-off, grotte, relitti, squali, vegetazione.

• Il piacere dei colori sgargianti verde-giallo e blu, del marrone e della luce mozzafiato, del rilievo, della piattezza, delle dune e della roccia.
• Una popolazione che ama essere fotografata quotidianamente.

• Sabbia bianca e acqua turchese o sabbia nera, deserto, piccola insenatura o lunga diversi chilometri, mare mosso o calmo... Ce n'è per tutti i gusti e c'è l'imbarazzo della scelta per ogni occasione.

• Sono disponibili escursioni di gruppo o noleggio di auto o quad 4×4.
• Tour dell'isola durante la giornata, con una varietà di esperienze intervallate da pause e picnic.

• Le tartarughe depongono le uova da luglio a settembre.
• Cova da settembre a novembre.

• I delfini possono essere avvistati tutto l'anno dalla costa.
• Le balene possono essere avvistate soprattutto da febbraio ad aprile.

ATTIVITÀ ECONOMICHE

• Consegna prevista per il 06/2022.
• Rampa di carico per i veicoli.
• Una vera e propria struttura portuale con sala d'imbarco.
• Maio, l'hub marittimo di Capo Verde.

• Acquisto di una nuova barca più veloce.
• Praia è a soli 45 minuti di barca.
• Facile accesso ai rifornimenti da Praia.
• Maggiore potenziale turistico.

• Sviluppo di un residence turistico da 3.000 posti letto su un'area di 500 ettari con un budget di 550 milioni di euro.
• L'ingombro è limitato a 8% per una costruzione di qualità.

• Nel 2020, il Maio è stato classificato come "Riserva Mondiale della Biosfera" dall'UNESCO, imponendo una responsabilità ecologica al suo processo decisionale e fornendo un marchio di qualità per il suo sviluppo futuro.

• Il principio della costruzione di un aeroporto internazionale è stato approvato dal Consiglio dei Ministri nel 12/2020.
• Sono disponibili voli diretti per l'Europa.

• I prezzi sono ancora molto convenienti.
• Afflusso di nuovi investitori che aumentano l'offerta di servizi e negozi

• Piano di finanziamento europeo pluriennale per sostenere lo sviluppo specifico di Maio: formazione, avvio dell'attività e installazione.
• Finanziamento strutturale: raddoppio della capacità di produzione di acqua potabile utilizzando l'energia solare, nuova centrale elettrica, creazione di un sistema fognario, impianto di trattamento delle acque reflue, discarica.

CARENZA DI BENI - VENDITA E NOLEGGIO

• Domanda in crescita con accelerazione prima di COVID
• Aumento del potere d'acquisto nazionale
• Turismo interno in crescita
• Migliorare i trasporti
• Carenza di offerta a brevissimo termine

• Clienti più esigenti
• Più spazi aperti
• La nascita di una richiesta di famiglia

• Imo-Maio ha bisogno di creare un catalogo di almeno 20 case vacanza a breve termine.
• Abbiamo una gamma limitata di prodotti per soddisfare una domanda diversificata in termini di qualità e disponibilità.