BENI ECONOMICI E POLITICI

Lo sviluppo del turismo con un’accelerazione negli ultimi 3 anni per raggiungere quasi 1 milione di visitatori nel 2019 poco prima della pandemia porta tutti i settori dell’economia verso l’alto compreso quello delle costruzioni

È garantita la piena proprietà di terreni e fabbricati (contrariamente alla legge inglese) e la restituzione dei fondi per gli stranieri.

L’acquisizione del bene condizionato dà diritto all’ottenimento del titolo di residenza.

Tasse di proprietà: 0,34% del valore di acquisto.

Imposte sulle transazioni di acquisto: 1,5%

Imposta sulle vendite: 1% del valore della transazione

Imposta sulle plusvalenze: 1,5%

Il Paese è stato premiato dal FMI e dall’ONU per il suo buon governo, la sua stabilità e le sue pratiche democratiche, che sono ai vertici dei Paesi africani.

VANTAGGI DEI PIACERI

Soleggiamento annuale, poche piogge concentrate ad agosto-settembre

Temperature dell’aria da 22 a 29 – Temperature dell’acqua da 20 a 27

Pesca ; surf casting, traina, marlin, barracuda, tonno – Scuba diving – surf – windsurf – trekking – quad bike

Mare turchese, spiaggia di sabbia bianca, palme, palme da cocco, rilievi, tartarughe, delfini, balene…

La musica come stile di vita, carnevale, ceramica, pittura, artigianato

E INVESTIRE IN PARTICOLARE SU MAIOO

Maio è l’isola tranquilla caratterizzata dalla sua autenticità e dalla cordialità delle persone. È da vivere, fare il bagno appena svegli, dopo il pisolino, giocare tra le onde, camminare, calpestare la sabbia delle sue spiagge, percorrere le piste da nord a sud e da est a ovest a incontrare gente del posto, pescatori, per allietare gli occhi, bere un drink guardando i giovani che giocano a calcio sulla spiaggia con lo sfondo del sole al tramonto, banchettando con pesce fresco e aragosta alla griglia … un’atmosfera paradisiaca.

VANTAGGI DEI PIACERI

• Escursioni per principianti o appassionati da 2 a 8 ore, con o senza guida, attraverso borghi, orti agricoli, montagne e valli.
• L’opportunità di degustare grog, formaggio di capra, scoprire artigiani, allevatori e agricoltori.

• Circa 6 punti quasi vergini sull’isola cullati dagli alisei da ottobre a maggio.
• Vento e onde, piccole regolari, alte 2 metri, sinistre, destre.
• Per kitesurf, bodyboard, surf, paddle boarding o kayak.

• Una fauna abbondante: pesca a piedi (riccio di mare, risciò), surfcasting, jiggling, traina, squalo (prendi e rilascia). Diversi operatori disponibili.
• Isole di immersione: drop off, grotta, relitti, squali, vegetazione.

• Il piacere dei colori sgargianti verde-giallo, blu, marrone e luci mozzafiato, rilievi, pianura, dune, roccia.
• Una popolazione a cui piace essere fotografata ogni giorno.

• Sabbia bianca e acqua turchese o sabbia nera, deserta, piccola incastonata in una caletta o lunga diversi chilometri, ruvida o calma… Ce n’è per tutti i gusti e l’imbarazzo della scelta per tutte le occasioni.

• Possibilità di escursione di gruppo o noleggio auto 4×4 o quad.
• Giro dell’isola durante il giorno, esperienze diversificate intervallate da pose e picnice.

• Le tartarughe depongono le uova da luglio a settembre.
• Cova da settembre a novembre.

• Golfinhos visíveis durante todo o ano da costa.
• Le balene sono visibili principalmente da febbraio ad aprile.

PATRIMONIO ECONOMICO

• Consegna prevista 06/2022..
• Rampa di carico per veicoli.
• Vero impianto portuale con sala imbarco.
• Maio, hub marittimo di Capo Verde.

• Acquisizione di una nuova barca più veloce.
• Praia a soli 45 minuti di barca.
• Facilità di approvvigionamento con Praia.
• Maggiore potenziale turistico.

• Sviluppo di una residenza turistica da 3.000 posti letto su un’area di 500 ettari per un budget di 550M €.
• Tasso di impronta limitato all’8% per un risultato di qualità.

• Maio è stata classificata nel 2020 come “Riserva Mondiale della Biosfera” dall’UNESCO, imponendole la responsabilità ecologica nel processo decisionale ma anche dotandola di un marchio di qualità per il suo sviluppo futuro.

• Il principio della costruzione di un aeroporto internazionale è stato convalidato dal Consiglio dei ministri nel 12/2020.
• Possibilità di voli diretti con l’Europa.

• Prezzi ancora ampiamente accessibili.
• Afflusso di nuovi investitori che aumentano l’offerta di servizi e imprese

• Piano di finanziamento europeo pluriennale per aiuti specifici allo sviluppo per Maio: formazione, creazione e insediamento d’impresa.
• Finanziamenti strutturali: raddoppio della capacità di produzione di acqua potabile fornita da energia solare, nuova centrale elettrica, realizzazione della rete fognaria, depuratore, discarica.

CARENZA IMMOBILIARE – VENDITA E AFFITTO

• Domanda in crescita con accelerazione prima del COVID
• Aumento del potere d’acquisto dei cittadini
• Turismo nazionale in crescita
• Trasporto migliorato
• Mancanza di fornitura nel brevissimo termine

• Una clientela più esigente
• Più spazi aperti
• Nascita di una richiesta di famiglia

• Imo-Maio ha bisogno di costruire un catalogo di almeno 20 affitti stagionali a breve termine
• Abbiamo pochi prodotti per soddisfare una domanda diversificata di qualità e disponibilità