PERCHÉ INVESTIRE A CAPO VERDE

BENI ECONOMICI E POLITICI

Crescita

Lo sviluppo del turismo con un’accelerazione negli ultimi 3 anni per raggiungere quasi 1 milione di visitatori nel 2019 poco prima della pandemia porta tutti i settori dell’economia verso l’alto compreso quello delle costruzioni

Legislazione

È garantita la piena proprietà di terreni e fabbricati (contrariamente alla legge inglese) e la restituzione dei fondi per gli stranieri.

L’acquisizione del bene condizionato dà diritto all’ottenimento del titolo di residenza.

Tassazione

Tasse di proprietà: 0,34% del valore di acquisto.

Imposte sulle transazioni di acquisto: 1,5%

Imposta sulle vendite: 1% del valore della transazione

Imposta sulle plusvalenze: 1,5%

Stabilità

Il Paese è stato premiato dal FMI e dall’ONU per il suo buon governo, la sua stabilità e le sue pratiche democratiche, che sono ai vertici dei Paesi africani.

VANTAGGI DEI PIACERI

Tempo metereologico

Soleggiamento annuale, poche piogge concentrate ad agosto-settembre

Temperature dell’aria da 22 a 29 – Temperature dell’acqua da 20 a 27

Attività

Pesca ; surf casting, traina, marlin, barracuda, tonno – Scuba diving – surf – windsurf – trekking – quad bike

Paesaggi

Mare turchese, spiaggia di sabbia bianca, palme, palme da cocco, rilievi, tartarughe, delfini, balene…

Cultura

La musica come stile di vita, carnevale, ceramica, pittura, artigianato

E INVESTIRE IN PARTICOLARE SU MAIOO

Maio è l’isola tranquilla caratterizzata dalla sua autenticità e dalla cordialità delle persone. È da vivere, fare il bagno appena svegli, dopo il pisolino, giocare tra le onde, camminare, calpestare la sabbia delle sue spiagge, percorrere le piste da nord a sud e da est a ovest a incontrare gente del posto, pescatori, per allietare gli occhi, bere un drink guardando i giovani che giocano a calcio sulla spiaggia con lo sfondo del sole al tramonto, banchettando con pesce fresco e aragosta alla griglia … un’atmosfera paradisiaca.

VANTAGGI DEI PIACERI

Escursionismo

  • Escursioni per principianti o appassionati da 2 a 8 ore, con o senza guida, attraverso borghi, orti agricoli, montagne e valli.
  • L’opportunità di degustare grog, formaggio di capra, scoprire artigiani, allevatori e agricoltori.

Surf - Windsurf

  • Circa 6 punti quasi vergini sull’isola cullati dagli alisei da ottobre a maggio.
  • Vento e onde, piccole regolari, alte 2 metri, sinistre, destre.
  • Per kitesurf, bodyboard, surf, paddle boarding o kayak.

Pesca - Immersioni

  • Una fauna abbondante: pesca a piedi (riccio di mare, risciò), surfcasting, jiggling, traina, squalo (prendi e rilascia). Diversi operatori disponibili.
  • Isole di immersione: drop off, grotta, relitti, squali, vegetazione.

Fotografia

  • Il piacere dei colori sgargianti verde-giallo, blu, marrone e luci mozzafiato, rilievi, pianura, dune, roccia.
  • Una popolazione a cui piace essere fotografata ogni giorno.

34 spiagge

  • Sabbia bianca e acqua turchese o sabbia nera, deserta, piccola incastonata in una caletta o lunga diversi chilometri, ruvida o calma… Ce n’è per tutti i gusti e l’imbarazzo della scelta per tutte le occasioni.

Quad - 4x4

  • Possibilità di escursione di gruppo o noleggio auto 4×4 o quad.
  • Giro dell’isola durante il giorno, esperienze diversificate intervallate da pose e picnice.

Tartarughe

  • Le tartarughe depongono le uova da luglio a settembre.
  • Cova da settembre a novembre.

Balene

  • Golfinhos visíveis durante todo o ano da costa.
  • Le balene sono visibili principalmente da febbraio ad aprile.

PATRIMONIO ECONOMICO

Porto

  • Consegna prevista 06/2022..
  • Rampa di carico per veicoli.
  • Vero impianto portuale con sala imbarco.
  • Maio, hub marittimo di Capo Verde.

Collegamenti

  • Acquisizione di una nuova barca più veloce.
  • Praia a soli 45 minuti di barca.
  • Facilità di approvvigionamento con Praia.
  • Maggiore potenziale turistico.

Veduta

  • Sviluppo di una residenza turistica da 3.000 posti letto su un’area di 500 ettari per un budget di 550M €.
  • Tasso di impronta limitato all’8% per un risultato di qualità.

ECOLOGIA

  • Maio è stata classificata nel 2020 come “Riserva Mondiale della Biosfera” dall’UNESCO, imponendole la responsabilità ecologica nel processo decisionale ma anche dotandola di un marchio di qualità per il suo sviluppo futuro.

Aeroporto

  • Il principio della costruzione di un aeroporto internazionale è stato convalidato dal Consiglio dei ministri nel 12/2020.
  • Possibilità di voli diretti con l’Europa.

VALORI AUMENTATI

  • Prezzi ancora ampiamente accessibili.
  • Afflusso di nuovi investitori che aumentano l’offerta di servizi e imprese

COOPERAZIONE UE

  • Piano di finanziamento europeo pluriennale per aiuti specifici allo sviluppo per Maio: formazione, creazione e insediamento d’impresa.
  • Finanziamenti strutturali: raddoppio della capacità di produzione di acqua potabile fornita da energia solare, nuova centrale elettrica, realizzazione della rete fognaria, depuratore, discarica.

CARENZA IMMOBILIARE – VENDITA E AFFITTO

DOMANDA CRESCENTE

  • Domanda in crescita con accelerazione prima del COVID
  • Aumento del potere d’acquisto dei cittadini
  • Turismo nazionale in crescita
  • Trasporto migliorato
  • Mancanza di fornitura nel brevissimo termine

OFFERTA INSUFFICIENTE

  • Una clientela più esigente
  • Più spazi aperti
  • Nascita di una richiesta di famiglia

LA NOSTRA STRATEGIA

  • Imo-Maio ha bisogno di costruire un catalogo di almeno 20 affitti stagionali a breve termine
  • Abbiamo pochi prodotti per soddisfare una domanda diversificata di qualità e disponibilità
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