Maio est l’île tranquille caractérisée par son authenticité et la gentillesse de la population. Elle est à vivre, se baigner dés le réveil, après la sieste, à jouer dans les vagues, se promener, y fouler le sable de ses plages, à parcourir les pistes du nord au sud et de l’est à l’ouest à la rencontre des habitants, des pêcheurs, pour le plaisir des yeux, prendre un verre en regardant les jeunes jouer au football sur la plage sur fond de soleil couchant, à se régaler de poisson frais et langouste grillée… une atmosphère paradisiaque.

Le développement du tourisme avec une accélération sur les 3 dernières années pour atteindre presque 1 million de visiteurs en 2019 juste avant la pandémie conduit vers tous les secteurs de l’économie vers le haut dont celui de la construction

La pleine propriété immobilière du sol et du bâtit (par opposition au droit anglais)  est garanti ainsi que le retour des fonds pour les étrangers.

L’acquisition d’un bien sous condition donne droit à l’obtention d’un titre de résident.

Taxes foncières : 0,34% de la valeur d’achat.
Taxes de transactions à l’achat : 1,5%
Impôt sur les ventes : 1% de la valeur de transaction
Taxe sur les plus-values : 1,5%

Le pays a été récompensé par le FMI et ONU pour sa bonne gouvernance, sa stabilité, ses pratiques démocratiques arrivant en tête des pays africains.

• 06/2022 livraison nouveau port
• Rampe de chargement pour les véhicules.
• Salon d’embarquement prochainement
• Maio, hub maritime du Cap Vert.

• Acquisition d’un nouveau bateau plus rapide.
• Praia bientôt à 45 minutes de bateau.
• Facilité pour les approvisionnements avec Praia.
• Un potentiel touristique plus important.

• Développement d’une résidence de tourisme de 2000 lits sur une superficie de 500 hectares pour un budget de 550M€.
• Taux d’emprise au sol limité à 8% pour une réalisation de qualité.

• Maio a été classée en 2020 “Réserve Biosphère mondiale” par l’UNESCO lui imposant une responsabilité écologique dans les prises de décisions mais aussi lui apportant un label de qualité pour son développement futur.

• Le principe de la construction d’un aéroport international a été validée en conseil des ministres en 12/2020.
• Possibilité de vols directs avec l’Europe.

• Des prix encore largement accessibles.
• Afflux de nouveaux investisseurs augmentant l’offre de services et commerces

• Plan de financement Européen pluriannuel à l’aide au développement spécifique de Maio : formation, création d’activité et installation.
• Financement structurel : doublement de la capacité de production d’eau potable alimenté par énergie  solaire, nouvelle centrale électrique, création du tout-à-l’égout, station d’épuration, décharge.

• Demande croissante avec une accélération avant COVID
• Hausse du pouvoir d’achat des nationaux
• Tourisme national en progression
• Amélioration des transports
• Offre défaillante à très court terme

• Une clientèle plus exigeante
• Des espaces plus ouverts
• Naissance d’une demande familiale

• Randonnées pour débutant ou passionné de 2 à 8h, avec ou sans guide, à travers les villages, les jardins agricoles, les monts et vallées.
• L’occasion pour gouter au grog, fromage de chèvre, découvrir artisans, éleveur et agriculteurs.

• Environ 6 spots quasi vierges sur l’île bercée par les alizées d’octobre à Mai.
• Vent et vagues, petites régulières, hautes de 2 mètres, des gauches, des droites.
• Pour kitesurf, bodyboard, surf, paddle ou en kayak.

• Une faune abondante : pêche à pied (oursin, pousse-pied), surfcasting, jiggling, traîne, requin (take and release). Plusieurs opérateurs disponibles.
• Sites de plongée  : tombant, grotte, épaves, requin, végétation.

• Le plaisir des couleurs vert-jaune flamboyant, bleu, du marron et des lumières époustouflantes, des reliefs, du plat, des dunes, de la roche.
• Une population qui aime être photographiée au quotidienne.

• De sable blanc et eau turquoise ou sable noire, désertique, petite nichée dans une crique ou longue de plusieurs kilomètres, agitée ou calme… Il y en a pour tous et largement le choix pour toutes les occasions.

• Possibilité d’excursion en groupe ou de location de voiture 4×4 ou moto quad.
• Tour de l’île dans la journée, expériences diversifiées entrecoupées de poses et pique-nique.

• Les tortues pondent de juillet à septembre.
• Eclosions  de septembre à novembre.

• Les dauphins visibles toute l’année depuis la côte.
• Les baleines sont sont visibles essentiellement de février à avril.